Datum 25112020 OBČINA RADEČE Ulica Milana

____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

______________________________________________________________________
Datum : 25.11.2020
OBČINA RADEČE
Ulica Milana Majcna 1
1433 Radeče
Zadeva: OPREDELITEV DO PRIPOMB NA JAVNO RAZGRNITEV NA DOPOLNJEN
OSNUTEK OPPN ZA DEL ENOTE UREJANJA EUP RA 11/8 STANOVANJSKO OBMOČJE
DOBRAVA V RADEČAH
1. Pripomba prejeta 9.10.2020
Pri podpisu pogodbe s strani izdelovalca OPPN in naročniki OPPN, v
mesecu decembru, je bila tudi potrjena izdelava osnutka umestitve
objektov s predlagano cestno infrastrukturo. Z osnutkom so se
naročniki OPPN strinjali. Že pri pripravi in usklajevanju osnutka smo
skupaj z naročniki, Občino Radeče in izdelovalcem OPPN iskali
najkrajše možne poti za vse tiste, ki nimajo možnosti direktnega
dostopa do javne ceste. Dovozna cesta na parcelo št. 194/2 k.o. Radeče
se je z dovoljenjem in strinjanjem gospe Bedek Angelce vrisala na
skrajni rob njene parcele št. 365/1 k.o. Hotemež. Za del predvidene
ceste, ki poteka po vaši parceli št. 193/21 k.o. Radeče nam je bilo s
strani gospoda Roglja rečeno, da je govoril z vami in da ni bilo
zadržkov glede izvedbe. Dne 18.5.2020 je gospa Bedek Angelca po
telefonu seznanila izdelovalca OPPN, da je prišlo do spremembe
parcelacije na parceli št. 365/1 k.o. Hotemež in sicer zaradi
odprodaje zemljišča v velikosti 1000 m2 na delu zemljišča, kjer je
predvidena dovozna cesta. Na OPPN je izdelovalec že v tem času
pridobil vsa mnenja o verjetnosti pomembnejših vplivov na okolje, vse
smernice potrebnih soglasodajalcev in odločbo o CPVO. Pri izdelavi
OPPN smo poskušali najti najbolj optimalno rešitev dostopa, zato se
pri pridobivanju I. mnenj ta tudi ni spreminjala. Ali je izvedba ceste
na parceli št. 193/21 k.o. Radeče možna in pod kašnimi pogoji se v
fazi izdelave projektne dokumentacije za komunalno infrastrukturo
preveri tudi na osnovi podrobnejšega geološkega mnenja, ki bo podal
podatke glede tehničnih rešitev. V 28. členu odloka je v tolerancah
zapisano: »pri prometni, komunalni in energetski infrastrukturi je
možno odstopanje potekov predvidenih vodov in cest, v kolikor se
pojavijo utemeljeni razlogi zaradi lastništva zemljišč ali ustreznejše
projektne dokumentacije, če to pogojujejo primernejši obratovalni
parametri in gospodarnejša investicijska vlaganja ob pogoju, da
prestavitve ne spreminjajo vsebinskega koncepta izvedbenega načrta,
ter so pridobljena soglasja upravljalcev.«. OPPN torej podaja možnost
iskanja drugačnih rešitev.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA
2. Pripomba prejeta 19.10.2020
Pri podpisu pogodbe s strani izdelovalca OPPN in naročniki OPPN, v
mesecu decembru, je bila tudi potrjena izdelava osnutka umestitve
objektov s predlagano cestno infrastrukturo. Z osnutkom ste se
naročniki OPPN strinjali. Že pri pripravi in usklajevanju osnutka smo
skupaj z naročniki, Občino Radeče in izdelovalcem OPPN iskali
najkrajše možne poti za vse tiste, ki nimajo možnosti direktnega
dostopa do javne ceste. Dovozna cesta na parcelo št. 194/2 k.o. Radeče
se je z vašim dovoljenjem vrisala na skrajni rob vaše parcele št.
365/1 k.o. Hotemež.
V tem času je prišlo iz vaše strani do odprodaje zemljišča v velikosti
1000 m2 na delu parcele, kjer je predvidena cesta. Pri izdelavi OPPN
smo poskušali najti najbolj optimalno rešitev dostopa, zato se pri
pridobivanju I. mnenj ta tudi ni spreminjala. V 28. členu odloka je v
tolerancah zapisano: »pri prometni, komunalni in energetski
infrastrukturi je možno odstopanje potekov predvidenih vodov in cest,
v kolikor se pojavijo utemeljeni razlogi zaradi lastništva zemljišč
ali ustreznejše projektne dokumentacije, če to pogojujejo primernejši
obratovalni parametri in gospodarnejša investicijska vlaganja ob
pogoju, da prestavitve ne spreminjajo vsebinskega koncepta izvedbenega
načrta, ter so pridobljena soglasja upravljalcev.«. OPPN torej podaja
možnost iskanja drugačnih rešitev.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA
3. Pripomba prejeta 20.10.2020
Problematika obstoječih cest ni vezana na izdelavo OPPN. Sama cestna
infrastruktura se bo skupaj z ostalo komunalno infrastrukturo, ki
poteka izven območja OPPN reševala z izdelavo projektne dokumentacije
komunalne ureditve. Naročniki OPPN so pridobili Geološko – geomehansko
poročilo na območju OPPN Dobrava v Radečah. Iz njega je razvidno, da
je potrebno pri projektiranju temeljev objektov ter izvedbi komunalne
infrastrukture, sodelovati z geologom, ki mora nadzorovati vse izkope
gradbenih jam in izvedbo temeljenja.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA PRI REKONSTRUKCIJI OBSTOJEČE JAVNE CESTE IN NE
PRI IZDELAVI OPPN
4. Pripomba prejeta 21.10.2020
Problematika obstoječih cest ni vezana na izdelavo OPPN. Sama cestna
infrastruktura se bo skupaj z ostalo komunalno infrastrukturo, ki
poteka izven območja OPPN, reševala z izdelavo projektne dokumentacije
komunalne ureditve.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA PRI REKONSTRUKCIJI OBSTOJEČE JAVNE CESTE IN NE
PRI IZDELAVI OPPN
5. Pripombe z javne obravnave 21.10.2020
Se navezujejo na že napisne poslane pripombe. Naročniki OPPN so
pridobili Geološko – geomehansko poročilo na območju OPPN Dobrava v
Radečah. Iz njega je razvidno, da je potrebno pri projektiranju
temeljev objektov ter izvedbi komunalne infrastrukture, sodelovati z
geologom, ki mora nadzorovati vse izkope gradbenih jam in izvedbo
temeljenja.
PRIPOMBE SE UPOŠTEVAJO
6. Pripomba prejeta 23.10.2020
Pri podpisu pogodbe s strani izdelovalca OPPN in naročniki OPPN je
bila v mesecu decembru 2019 tudi potrjena izdelava osnutka umestitve
objektov s predlagano cestno infrastrukturo. Z osnutkom so se
naročniki OPPN strinjali.
V času javne razgrnitve je bila s strani lastnika parcel št. 367/4 in
367/5 k.o. Hotemež podana pobuda, da se njegove parcele vključijo v
OPPN. V osnutku OPPN namreč parceli št. 367/4 in 367/5 k.o. Hotemež
nista bili zajeti. OPPN se dopolni z novim Sklepom o spremembi in
dopolnitvi Sklepa o začetku priprave OPPN za del enote urejanja EUP RA
11/8 – STANOVANJSKO OBMOČJE DOBRAVA v Radečah (Ur. list RS št. 4/2020)
in se njegovi parceli vključita v OPPN.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA