Cesja Umowy Dzierżawy I PODSTAWA PRAWNA 1 Art25 Ust1

cesja umowy dzierżawy i. podstawa prawna 1. art.25 ust.1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. dz.u. z 2004r.

Cesja umowy dzierżawy
I. PODSTAWA PRAWNA
1. Art.25 ust.1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.).
„Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz lub
prezydent miasta”
2. Ustawa z dnia 23.04.1964r. kodeks cywilny (Dz. U. z 1964r. Nr 16,
poz. 93, z późn. zmian.),
II. WNIOSKODAWCA
1. Wnioskodawcą może być tylko dotychczasowy dzierżawca nieruchomości.
2. Strona może działać przez pełnomocnika art. 32 k.p.a.
Pełnomocnikiem strony może być osoba fizyczna posiadająca zdolność do
czynności prawnych. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie lub
do protokołu.
Pełnomocnictwo powinno zawierać datę udzielenia pełnomocnictwa,
dokładne oznaczenie osoby która go udziela (imię, nazwisko, data
urodzenia, miejsce zamieszkania), dokładne dane pełnomocnika (imię,
nazwisko, data urodzenia, miejsce zamieszkania), określenie sprawy w
jakiej jest udzielane.
III. WYMAGANE DOKUMENTY
1. Wniosek o cesję umowy dzierżawy.
Wniosek powinien zawierać:
- imię i nazwisko wnioskodawcy,
- dokładny adres wnioskodawcy (kod pocztowy, miejscowość, ulica, nr
budynku i lokalu)
- NIP i Regon
- sformułowanie następującej treści „Zwracam się z wnioskiem o
przekazanie praw i obowiązków do dzierżawy nieruchomości”
- dane geodezyjne opisujące nieruchomość będącą przedmiotem sprawy (nr
mapy, nr działki, powierzchnia w m2 , określenie położenia)
- nr dotychczasowej umowy dzierżawy i data jej zawarcia
2. Załącznik
- pełnomocnictwo w przypadku gdy strona działa przez pełnomocnika.
Wniosek może być sporządzony samodzielnie lub przy wykorzystaniu
formularza stanowiącego - załącznik nr 1
IV. MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY
1. Miejsce udostępnienia kart i wniosków:
- strona internetowa Urzędu Gminy w Kowali
- Referat Budownictwa i Inwestycji
2. Miejsce złożenia wniosku:
- sekretariat
3. Miejsce faktycznego wykonywania usługi:
Referat Budownictwa i Inwestycji
4. Aneks do umowy dzierżawy zostanie przesłany stronie listem
poleconym.
V. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY
Średni termin załatwienia sprawy: 1 miesiąc od daty złożenia wniosku.
VI. OPŁATA
- czynność urzędowa nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 2
ust.1 lit h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
(Dz. U. Nr 225, poz. 1635 z 2006 r. z późn. zmian.)
- za pełnomocnictwo - 17,00 zł
na podstawie art. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie
skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635 z 2006 r. z późn. zmian.)
Zapłaty opłaty skarbowej dokonuje się gotówką w kasie Urzędu Gminy w
Kowali w godzinach pracy urzędu lub bezgotówkowo na konto bankowe:
Urzędu Gminy w Kowali BS Radom 73 9147 0009 0020 4785 2000 0002
Potwierdzenie dokonania opłaty skarbowej należy dołączyć do składanego
wniosku.
VII. SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY
Etap 1 – przyjęcie wniosku
Etap 2 – sprawdzenie poprawności przyjętego wniosku
Etap 3 – rozpatrzenie wniosku przez Wójta Gminy Kowala
Etap 4 – sporządzenie aneksu do umowy
VIII. TRYB ODWOŁAWCZY
Nie przysługuje.
IX. INFORMACJE DODATKOWE
1. Dodatkowych informacji w w/w sprawie udziela:
Dorota Krajewska - inspektor ds. gospodarki gruntami, pok. Nr 10, tel.
48 610 17 60 wew. 32.
Wniosek o Cesję umowy dzierżawy
Załącznik nr 1
Wnioskodawca Kowala dn................................
.................................................................................
imię i nazwisko lub nazwa
.................................................................................
adres
.................................................................................
adres do korespondencji
.................................................................................
NIP Regon
Urząd Gminy
w Kowali
Zwracam się o wyrażenie zgody na przekazanie praw i obowiązków / cesja
umowy /
do dzierżawy nieruchomości położonej
w.................................. oznaczonej geodezyjnie jako:
działka nr.................................... o powierzchni [ m2
]....................................wynikających z umowy
nr................................... z
dnia........................................na rzecz niżej wymienionej
osoby przejmującej: imię i
nazwisko..................................................adres………………….....
NIP.................................................REGON.............................
Uzasadnienie...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................Zgodnie
z art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych
osobowych / tekst jednolity – Dz. U. z 2002r. Nr 101 poz. 926 z późn.
zm./ wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Urząd Gminy w Kowali danych
dotyczących mojej osoby w celu przeprowadzenia postępowania.
............................................................. podpis
wnioskodawcy / wnioskodawców
1.
Zwracam się z prośbą o
.................................................
2.
/ wydzierżawienie, wynajęcie /*
3.
w/w gruntu.
................................................................
podpis osoby nabywającej prawa
Załączniki:
Akt pełnomocnictwa w przypadku gdy strona działa przez pełnomocnika .
Nie podlega opłacie skarbowej na podst.: art. 2, ust. 1, pkt. 1, lit.
h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr
225, poz. 1635 z 2006 r. z późn. zmianami)