10 Leningsnummer1 Standaardleningsovereenkomst Tot Geldlening Met Standaard Borgtochtovereenkomst (met

-10- leningsnummer:1 standaardleningsovereenkomst tot geldlening met standaard borgtochtovereenkomst (met algemene bepalingen

-10-
Leningsnummer:1
Standaardleningsovereenkomst tot geldlening
met standaard borgtochtovereenkomst
(met algemene bepalingen)
De ondergetekenden:
1.
.......................................................................,
gevestigd te ........................................, hierna te
noemen ‘geldgever’, (hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door
..................................., .........................
[volgens zijn verklaring is geldnemer een toegelaten instelling, als
bedoeld in artikel 70 van de Woningwet, Stb. 439, 1991]2;
2.
........................................................................,
gevestigd te ..........................................., hierna te
noemen ‘geldnemer’, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door
.......................................,
.................................... (volgens zijn verklaring is
geldnemer een toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 70 van de
Woningwet, Stb. 439, 1991);
[2. de vennootschap onder firma ………. [handelsnaam], gevestigd te
…………….…, hierna te noemen ‘geldnemer’, hierbij vertegenwoordigd door
…….., ………, alsmede haar vennoten:
*
……………. gevestigd te ………., hierna te noemen ‘vennoot’, hierbij
rechtsgeldig
vertegenwoordigd door …… (volgens zijn verklaring is de vennoot een
toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet,
Stb. 439, 1991);
*
…………, gevestigd te ………., hierna te noemen ‘vennoot’, hierbij
rechtsgeldig
vertegenwoordigd door …… (volgens zijn verklaring is de vennoot een
toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet,
Stb. 439, 1991)]3;
[2. de commanditaire vennootschap ………. [handelsnaam], gevestigd te
…………, hierna te noemen ‘geldnemer’, hierbij rechtsgeldig
vertegenwoordigd door …….., ………, alsmede haar beherend vennoot:
*
…………, gevestigd te ………., hierna te noemen ‘vennoot’, hierbij
rechtsgeldig
vertegenwoordigd door …… (volgens zijn verklaring is de vennoot een
toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet,
Stb. 439, 1991)]4;
3. de Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw, gevestigd te
Hilversum, hierna te noemen ‘het Waarborgfonds’, hierbij rechtsgeldig
vertegenwoordigd door .................................,
...............................,
AFDELING I
OVEREENKOMST TOT GELDLENING
Overwegende:
- dat de geldnemer een geldlening wenst op te nemen voor de
financiering van activiteiten in gemeente ……. en dat deze geldlening
voor borgstelling door het Waarborgfonds in aanmerking komt op grond
van artikel 15 lid 1 van het Reglement van Deelneming;
- dat de gemeente …………….., hierna te noemen ‘de gemeente’ voor deze
geldlening een achtervangovereenkomst is aangegaan met het
Waarborgfonds;
- dat de nakoming van de betalingsverplichtingen van geldnemer
voortvloeiende uit deze overeenkomst door het Waarborgfonds zal worden
geborgd;
- dat tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de
betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens onder andere de
geldgever de Staat der Nederlanden en de gemeente zich bij
overeenkomsten jegens het Waarborgfonds en onder andere jegens
geldgever hebben verbonden aan het Waarborgfonds renteloze leningen te
verstrekken op de wijze als in die overeenkomsten is bepaald, teneinde
te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te
voorkomen;
- dat geldgever bereid is deze geldlening te verstrekken;
- dat het vastgestelde schema en het eventueel gewijzigde schema van
betalingen wegens rente en aflossing zodanig wordt opgesteld, dat geen
sprake is van enige vorm van indexatie op de hoofdsom van het geleende
bedrag;
verklaren geldgever en geldnemer het volgende te zijn overeengekomen
onder de opschortende voorwaarde dat de hieronder opgenomen
overeenkomst van borgtocht tot stand komt:
Artikel 1
Geldgever zal aan geldnemer ter leen verstrekken en deze zal bij
geldgever ter leen opnemen een som van …………......1 (zegge:
................................ .................................)
tegen een koers van 100%.
[Het geleende bedrag zal worden verstrekt respectievelijk opgenomen in
één termijn, welke vervalt op …………….2
[Het geleende bedrag zal worden verstrekt respectievelijk opgenomen in
……… termijnen, welke vervallen als volgt:
………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………….............................................................
………………………………………………………………………………………………………………..
De gemiddelde uitbetalingsdatum3 is vastgesteld op
……………………………………………………]4
Artikel 2
[De uitbetaling van het geleende bedrag zal geschieden door
overschrijving op rekeningnummer
................................................................ bij
de ....................................................... ten gunste
van geldnemer.]1
[De uitbetaling van het geleende bedrag zal geschieden door
verrekening met het gedeelte groot .............. van het door
geldnemer per .................... (datum) aan geldgever verschuldigde
bedrag groot ............. uit hoofde van de tussen geldgever en
geldnemer bij akte d.d. ................... gesloten overeenkomst van
geldlening, oorspronkelijk in hoofdsom groot .................]2
Artikel 3
De lening heeft een looptijd van ...................................3,
te rekenen vanaf de (gemiddelde)4 uitbetalingsdatum, derhalve tot
................................................. Alsdan zal het
schuldrestant geheel en ineens door geldnemer worden terugbetaald.
Artikel 4
1.5 Geldnemer is over het schuldrestant een rente verschuldigd van
..............................................
.................................................................................................................................................................................................................................................................................……...........................6
2. [Het in artikel 4 lid 1 bedoelde rentepercentage zal per
.................. (de "wijzigingsdatum") [en voorts per
................................................................................
(de "wijzigingsdata")]7 in onderling overleg tussen geldgever en
geldnemer opnieuw worden vastgesteld.8 Het voorstel tot
rentevaststelling zal marktconform zijn voor dit type leningen en
dient ten minste twee en ten hoogste drie maanden voor elke
wijzigingsdatum door geldgever c.q. geldnemer schriftelijk aan de
wederpartij te worden gedaan. Indien een voorstel tot
rentevaststelling niet binnen veertien dagen na dagtekening van het
als eerste verzonden voorstel door de wederpartij wordt aanvaard, zal
de leningsovereenkomst worden beëindigd en zal het restant van de
hoofdsom met rente, kosten en eventueel verschuldigde vergoedingen
voor het geheel à 100% worden afgelost.]9
3. [Het voorstel van de geldgever tot rentevaststelling wordt geacht
marktconform te zijn, indien geldnemer niet binnen bovenvermelde
termijn van veertien dagen aantoont dat hij bij een andere financier
een gelijksoortige lening als de onderhavige met dezelfde
modaliteiten, doch tegen een lager effectief rendement van meer dan
ééntwintigste procentpunt kan verkrijgen. Geldgever is gerechtigd
tijdens deze veertien dagen zijn voorstel aan eventuele wijzigingen in
de marktomstandigheden aan te passen.]10
Artikel 5
Geldnemer verbindt zich jegens geldgever om betalingen te doen wegens
rente en aflossing1, in overeenstemming met het hieronder
opgenomen/het als bijlage aan deze akte gehechte2 schema (welk schema
met ingang van elke wijzigingsdatum als bedoeld in artikel 4 lid 2
wordt vervangen door een nieuw schema op basis van het nieuwe
overeengekomen rentepercentage, als bedoeld in artikel 4 lid 2)3.
[Datum contractueel contractueel contractueel schuldrestant
verschuldigde verschuldigde te betalen na betaling
rente aflossing bedrag
…………. ………………… ……………… ……………. ……..………]4
Artikel 6
Alle aan geldgever verschuldigde betalingen zullen geschieden door
storting of overschrijving op zijn rekening bij
............................................ te
.............................. op rekeningnummer
........................., of op zodanige andere plaats binnen
Nederland, als geldgever tijdig schriftelijk aan geldnemer zal
mededelen en wel op zodanige wijze dat de geldgever op de vervaldata
de volledige en vrije beschikking heeft over de te betalen bedragen.
Artikel 7
Gehele of gedeeltelijke extra aflossing van de lening is toegestaan,
indien geldgever en geldnemer hierover gezamenlijk overeenstemming
hebben bereikt.
Artikel 8
1. Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de ‘Algemene
bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds
Sociale Woningbouw’ d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van
Koophandel Gooi-, Eem- en Flevoland, gevestigd te Almere, ingeschreven
in het handelsregister onder nummer 41180946, welke bepalingen een
onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken.
2. Geldnemer verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in lid
1, een exemplaar te hebben ontvangen.
AFDELING II
OVEREENKOMST VAN BORGTOCHT
Overwegende:
- dat de betalingsverplichtingen van geldnemer, voortvloeiende uit de
hiervoor opgenomen overeenkomst tot geldlening, door het Waarborgfonds
zullen worden geborgd;
- dat tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de
betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens onder andere de
geldgever de Staat der Nederlanden en de gemeente zich bij
overeenkomsten jegens het Waarborgfonds en onder andere geldgever
hebben verbonden aan het Waarborgfonds renteloze leningen te
verstrekken op de wijze als in die overeenkomsten is bepaald, teneinde
te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te
voorkomen;
- dat de geldgever de te zijnen behoeve bij laatstbedoelde
overeenkomsten gemaakte bedingen heeft aanvaard.
Artikel 1
Het Waarborgfonds verklaart na kennisneming van de hiervoor opgenomen
overeenkomst tot geldlening:
1. dat geldnemer is ingeschreven als deelnemer aan het Waarborgfonds
en dat geldnemer een toegelaten instelling is, als bedoeld in artikel
70 van de Woningwet;
[1. dat geldnemer is ingeschreven als deelnemer aan het Waarborgfonds
en dat de vennoten van geldnemer alleen toegelaten instellingen zijn,
als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet;]1
2. dat het Waarborgfonds zich ten behoeve van geldgever c.q. ten
behoeve van diens rechtsopvolger, onder afstanddoening van alle
rechten, bevoegdheden en verweermiddelen bij de wet aan borgen
toegekend of nog toe te kennen, in het bijzonder van die welke de borg
al dan niet te zijner bevrijding zou kunnen ontlenen aan het bepaalde
in de artikelen 6:139, 6:154, 7:853 en 7:856 lid 1 van het Burgerlijk
Wetboek, en voorts van alle rechten, welke het Waarborgfonds te zijner
bevrijding zou kunnen ontlenen aan door hem met geldnemer gesloten
overeenkomst(en) of gemaakte afspraken en aan door hem aan geldnemer
in verband met deze borgtocht gestelde voorwaarden, borgstelt voor de
juiste nakoming van de verplichtingen, welke voor geldnemer dan wel
diens rechtsopvolger onder algemene dan wel diens rechtsopvolger onder
bijzondere titel (indien deze deelnemer is van het Waarborgfonds en
voldoet aan de voorwaarden voor borging) voortvloeien uit vorenstaande
overeenkomst tot geldlening, voor zover die verplichtingen betrekking
hebben op:
a. de juiste en volledige betaling van de jaarlijkse rente en/of
aflossing, zoals voorzien in
artikel 5 van vorenstaande overeenkomst tot geldlening;
b. de juiste en volledige betaling van het schuldrestant, als bedoeld
in artikel 3 [en artikel 4
lid 2]2van bovenstaande overeenkomst tot geldlening;
c.
de juiste en volledige betaling van de eventuele boete,
verschuldigd wegens niet,
niet-tijdige en/of niet-behoorlijke betaling van rente en/of
aflossing;
d. de juiste en volledige betaling van de belastingen en/of heffingen
die op of met betrekking tot de betaling van hoofdsom, aflossing en/of
rente, boeten en/of vergoedingen worden of zullen worden geheven,
alsmede, indien deze belastingen en/of heffingen worden geheven in de
vorm van een voor geldgever verrekenbare voorheffing, de daarover
verschuldigde vergoeding;
e. de juiste en volledige betaling van de kosten, verbonden aan de
overeenkomst tot geldlening, en van de (rechts)maatregelen die
geldgever mocht nemen tot behoud of voor de uitoefening van zijn uit
de overeenkomst tot geldlening voortvloeiende rechten, voor zover die
kosten voortvloeien uit de niet, niet-tijdige en/of niet-volledige
nakoming door geldnemer van de hierboven onder a. tot en met d.
weergegeven betalingsverplichtingen, alsmede de juiste en volledige
betaling van de kosten, verbonden aan een overdracht door geldnemer
van zijn uit de overeenkomst tot geldlening voortvloeiende
rechtsverhouding aan een derde.
Artikel 2
1. Op deze overeenkomst zijn voorts van toepassing de ‘Algemene
bepalingen voor geldleningen onder garantie van het Waarborgfonds
Sociale Woningbouw’ d.d. 1 maart 2008, gedeponeerd bij de Kamer van
Koophandel Gooi-, Eem- en Flevoland, gevestigd te Almere, ingeschreven
in het handelsregister onder nummer 41180946, welke bepalingen een
onafscheidelijk deel van deze akte uitmaken.
2. De geldgever verklaart van de algemene bepalingen, als bedoeld in
lid 1, een exemplaar te hebben ontvangen.
AFDELING III
OVEREENKOMST TUSSEN DE GEMEENTE EN HET WAARBORGFONDS
Gemeente en Waarborgfonds hebben een achtervangovereenkomst als
bedoeld in artikel 4 van de statuten van het Waarborgfonds gesloten.
In deze overeenkomst heeft de gemeente zich verplicht, tot meerdere
zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het
Waarborgfonds jegens geldgevers, op de in de overeenkomst omschreven
wijze renteloze leningen te verstrekken, teneinde te allen tijde
liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen. De
overeenkomst is door partijen ondertekend op .........................
en …………….
AFDELING IV
AANVAARDING DERDENBEDINGEN
Geldgever verklaart de te zijnen behoeve gemaakte bedingen in de
overeenkomst tussen het Waarborgfonds en de Staat der Nederlanden,
welke overeenkomst op 6 december 1999 te Den Haag notarieel is
verleden voor notaris mr. P.P.J.M. van Dullemen te Den Haag, en de te
zijnen behoeve gemaakte bedingen in de hiervoor in afdeling III
genoemde overeenkomst tussen de gemeente en het Waarborgfonds te
aanvaarden.
AFDELING V
AANVAARDING REGLEMENT VAN DEELNEMING STICHTING WAARBORGFONDS SOCIALE
WONINGBOUW
Geldnemer verklaart de verplichtingen uit het reglement van deelneming
van het Waarborgfonds zonder voorbehoud te aanvaarden en na te leven.
Aldus in drievoud opgemaakt en getekend,
Geldnemer
...........................................................................................................................
plaats ........................................................, d.d.
...................................................................
Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw,
Hilversum, d.d. ...................................................
.........................................................................
Geldgever
...........................................................................................................................
plaats ......................................................., d.d.
.................................................................
1 Leningsnummer van geldgever, indien van toepassing.
2 Deze tekst desgewenst opnemen indien de lening is verstrekt door een
toegelaten instelling.
3 Deze tekst desgewenst opnemen indien een vennootschap onder firma
bestaande uit toegelaten instellingen de lening
aantrekt, waarbij alle vennoten genoemd dienen te worden.
4 Deze tekst desgewenst opnemen indien een commanditaire vennootschap
bestaande uit toegelaten instellingen de
lening aantrekt.
1 Bedrag in euro’s
2 Deze tekst opnemen indien het geleende bedrag in één termijn wordt
verstrekt. De uitbetalingsdatum moet gelegen
zijn binnen drie jaar na de datum van ondertekening van de
borgtochtovereenkomst door het Waarborgfonds.
3 Datum die de uitkomst vormt van het gewogen gemiddelde van de
stortingsdata, waarbij weging plaatsvindt naar rato
van de op deze data te vervallen bedragen. De gemiddelde
uitbetalingsdatum moet gelegen zijn maximaal drie jaar
na de datum van ondertekening van de borgtochtovereenkomst door het
Waarborgfonds.
4 Deze tekst opnemen indien het geleende bedrag in meer dan één
termijn wordt verstrekt.
1Deze tekst opnemen indien uitbetaling van de geldlening geschiedt
door (zoals in de regel het geval is) storting van een geldsom.
2Deze tekst opnemen indien uitbetaling van de geldlening geschiedt
door verrekening.
3Looptijd van de lening minimaal 2 jaar en maximaal 50 jaar.
4 Datum die de uitkomst vormt van het gewogen gemiddelde van de
stortingsdata, waarbij weging plaatsvindt naar rato
van de op deze data te vervallen bedragen. De gemiddelde
uitbetalingsdatum moet gelegen zijn maximaal drie jaar na
de datum van ondertekening van de borgtochtovereenkomst door het
Waarborgfonds.
5De aanduiding “1” alleen opnemen indien tevens artikel 4 lid 2 wordt
opgenomen.
6De verschuldigde rente moet minimaal één keer per jaar worden
betaald.
7 Deze tekst alleen opnemen indien meer dan één wijzigingsdatum is
overeengekomen.
8 In het geval dat een renteherziening het verloop van het
schuldrestant doet wijzigen moet de periode tot aan de eerstvolgende
wijzigingsdatum minimaal één jaar zijn.
9 Deze tekst opnemen indien geldgever en geldnemer renteaanpassing
zijn overeengekomen en deze tekst van toepassing is.
10 Deze tekst opnemen indien artikel 4 lid 2 wordt opgenomen en
geldgever en geldnemer daarmee akkoord gaan.
1 Het aflossingsschema mag maximaal gebaseerd zijn op 50 jaar.
2 Tweede variant opnemen indien het schema van rente en aflossing in
een bijlage wordt opgenomen.
3 Deze tekst alleen opnemen indien méér dan één wijzigingsdatum is
overeengekomen.
4 Dit aflossingsschema niet opnemen indien er sprake is van een
bijgevoegd aflossingsschema.
1 Deze tekst opnemen indien geldnemer een vennootschap onder firma dan
wel een commanditaire vennootschap is.
2 Deze tekst alleen opnemen indien in de overeenkomst tot geldlening
artikel 5 lid 2 is opgenomen.
Paraaf: