UMOWA O DOSTAWĘ CIEPŁA (NA POTRZEBY CENTRALNEGO OGRZEWANIA) NR

umowa o dostawę ciepła (na potrzeby centralnego ogrzewania) nr   zawarta w dniu   pomiędzy:   z siedzibą w   przy ul   z

UMOWA O DOSTAWĘ CIEPŁA
(NA POTRZEBY CENTRALNEGO OGRZEWANIA)
NR  
zawarta w dniu   pomiędzy:
  z siedzibą w   przy ul   zarejestrowanym w Krajowym Rejestrze
Sądowym pod numerem   reprezentowanym przez:
1)  
2)  
zwanym dalej „Dostawcą”
a
  z siedzibą w   przy ul   reprezentowanym przez:
1)  
2)  
zwanym dalej „Odbiorcą”.
I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
§ 1.
Ilekroć w niniejszej Umowie użyte zostanie określenie:
a) ciepło – należy przez to rozumieć energię cieplną w wodzie gorącej,
b) przesyłanie – należy przez to rozumieć transport energii za pomocą
sieci,
c) sieć cieplna – należy przez to rozumieć instalacje połączone i
współpracujące ze sobą, służące do przesyłania energii i należące lub
będące w eksploatacji Dostawcy,
d) Dostawca – należy przez to rozumieć  
f) Odbiorca – należy przez to rozumieć  
g) przyłącze – należy przez to rozumieć pomieszczenie wraz z
urządzeniami i instalacjami służącymi dostawie ciepła do budynku
Odbiorcy za pomocą sieci Dostawcy,
h) grupowa stacja wymienników ciepła – należy przez to rozumieć
pomieszczenie (lub budynek) wraz z urządzeniami służącymi do zmiany
parametrów nośnika ciepła dostarczonego za pomocą sieci przez Dostawcę
ciepła,
i) granica eksploatacji – należy przez to rozumieć miejsce rozdziału
kompetencji Dostawcy i Odbiorcy, tj. urządzenia odbiorczego Odbiorcy
od sieci Dostawcy,
j) urządzenie odbiorcze – należy przez to rozumieć całość instalacji
centralnego ogrzewania Odbiorcy znajdującą się poza granicą
eksploatacji,
k) moc zamówiona – należy przez to rozumieć maksymalną moc cieplną
zapotrzebowaną przez Odbiorcę dla warunków obliczeniowych, tj. przy
temperaturze zewnętrznej -200C wykazaną w załączniku nr 2 stanowiącym
integralną część umowy.
§ 2.
Dostawca oświadcza, że sprzedaż ciepła odbywać się będzie na warunkach
określonych przepisami prawa, a w szczególności na podstawie przepisów
wymienionych poniżej aktów prawnych:
a.
ustawy z dnia 10.4.1997 r. Prawo energetyczne (t.j. Dz.U. z 2003
r., Nr 153, poz. 1504 ze zm.),
b.
rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 30.6.2004 r. w
sprawie szczegółowych warunków przyłączenia do sieci
ciepłowniczych i eksploatacji tych sieci (Dz.U. 2004 Nr 167, poz.
1751),
c.
rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 30.7.2004 r. w
sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz
rozliczeń w obrocie ciepłem (Dz.U. 2004 Nr 184, poz. 1902).
Dostawca jako podmiot gospodarczy prowadzi działalność zgodnie z
udzielonymi przez Urząd Regulacji Energetyki koncesjami na:
a.
przesyłanie i dystrybucję ciepła – koncesja nr   z dnia  ,
b.
obrót ciepłem – koncesja nr   z dnia  ,
Strony ustalają, że zmiany powołanych wyżej przepisów obowiązują
strony bez konieczności dokonywania odrębnych uzgodnień.
Dostawca dostarczać będzie odbiorcy ciepło na cele i do obiektów
określonych w załączniku nr 1 niniejszej umowy. Załącznik ten stanowi
jednocześnie wniosek o dostarczanie ciepła do powyższych obiektów.
4.1. Dane i parametry określone we wniosku o dostarczanie ciepła
Odbiorca podaje w oparciu o swoją wiedzę oraz na podstawie
dokumentacji technicznej instalacji będących w jego posiadaniu.
4.2. Dostawca zastrzega sobie prawo wglądu do dokumentacji
technicznej, o której mowa w § 2 ust. 4 pkt 1 niniejszej umowy.
Ciepło dostarczane będzie za pośrednictwem nośnika o zmiennej
temperaturze, zależnej od warunków atmosferycznych, regulowanej
zgodnie z tabelą regulacyjną stanowiącą załącznik nr 2 do umowy.
Dostarczanie ciepła do celów ogrzewania realizowane będzie w okresie
od 15 września do 15 maja. Poza tym okresem Dostawca ma prawo
dokonywać prac na sieciach bez obowiązku powiadamiania Odbiorcy o ich
wykonywaniu.
II. OBOWIĄZKI DOSTAWCY
§ 3.
Dostawca zobowiązany jest do:
1.
eksploatacji sieci cieplnych i sterowania ich pracą w sposób
zapewniający minimalizację kosztów dostarczania ciepła do
Odbiorców,
2.
dostarczania lub wstrzymania do budynku Odbiorcy – na jego pisemny
wniosek – ciepła, z własnego lub obcego źródła ciepła, poprzez
własną sieć cieplną, o parametrach dostosowanych do aktualnych
warunków atmosferycznych zgodnie z tabelą regulacyjną i
zapewniających wielkości obliczeniowe zgodne z zamówieniem mocy,
3.
utrzymania na granicy eksploatacji średniodobowej temperatury wody
zgodnie z tabelą regulacyjną z tolerancją +/- 5%,
4.
utrzymania natężenia przepływu wody wynikającego z mocy zamówionej
z tolerancją +/- 5%,
5.
dotrzymania standardów jakościowych obsługi Odbiorców,
6.
uzgadniania z Odbiorcą warunków dostarczania ciepła, a w
szczególności zmian wymagających przystosowania urządzeń i
instalacji Odbiorcy do nowych warunków zasilania w ciepło,
7.
umożliwiania Odbiorcy dostępu do układu pomiarowo-rozliczeniowego
oraz wglądu do dokumentów stanowiących podstawę rozliczeń za
dostarczane ciepło,
8.
umożliwiania Odbiorcy przeprowadzenia kontroli prawidłowości
wskazań układu pomiarowo-rozliczeniowego,
9.
uzgodnienia przeprowadzenia prób i pomiarów wymagających
współdziałania z Odbiorcą,
10.
powiadamiania o terminach planowanych przerw i ograniczeń w
dostarczaniu ciepła,
11.
informowania Odbiorcy o przyczynach zakłóceń w dostarczaniu ciepła
oraz o przewidywanych terminach usunięcia tych zakłóceń,
12.
niezwłocznego likwidowania przyczyn powodujących przerwy i
ograniczenia lub inne zakłócenia w dostarczaniu ciepła.
III. OBOWIĄZKI ODBIORCY
§ 4.
Odbiorca zobowiązany jest do:
1.
użytkowania ciepła zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami
umowy sprzedaży ciepła,
2.
terminowego regulowania opłat i należności za pobrane ciepło oraz
za wodę pobraną w celu uzupełnienia zładów,
3.
dotrzymania wymagań określonych w warunkach przyłączania do sieci
ciepłowniczej, a w szczególności wyregulowania i utrzymania
użytkowanej instalacji w stanie niepowodującym zakłóceń w pracy
sieci ciepłowniczej,
4.
utrzymania nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w
prawidłowej eksploatacji sieci ciepłowniczej przeprowadzonej przez
teren tych nieruchomości,
5.
uzgadniania z Dostawcą zmian warunków dostarczania ciepła, a w
szczególności zmian wymagających przystosowania instalacji lub
urządzeń Dostawcy do nowych warunków,
6.
dostosowania, w ustalonych terminach, instalacji odbiorczych do
zmienionych warunków dostarczania ciepła, zgodnie z otrzymanym
zawiadomieniem,
7.
zabezpieczenia przed uszkodzeniem i dostępem osób nie
upoważnionych do założonych przez Dostawcę plomb w węźle cieplnym
i instalacji odbiorczej, zwłaszcza w układzie
pomiarowo-rozliczeniowym,
8.
niezwłocznego informowania Dostawcy o zauważonych wadach lub
usterkach w układzie pomiarowym lub innych okolicznościach
mających wpływ na prawidłowość rozliczeń, a także o stwierdzonych
przerwach lub zakłóceniach w dostarczaniu ciepła oraz o
zakłóceniach i usterkach w pracy instalacji odbiorczych,
9.
informowania Dostawcy o zamiarze okresowego wyłączenia odbioru
ciepła z co najmniej jednotygodniowym wyprzedzeniem lub utrzymania
co najmniej 5% kontrolnego przepływu nośnika ciepła,
10.
informowania Dostawcy o planowanym zamiarze przeprowadzenia
chemicznego płukania instalacji odbiorczej centralnego ogrzewania;
płukanie instalacji winno być wykonane zgodnie z obowiązującymi
przepisami i normami; uruchomienie i włączenie systemu grzewczego
Dostawcy może nastąpić po przedstawieniu chemicznej analizy wody.
IV. STANDARDY JAKOŚCIOWE OBSŁUGI ODBIORCÓW
§ 5.
1.
Odchylenie od obliczeniowego natężenia przepływu nośnika ciepła
dostarczanego do budynku Odbiorcy nie powinno przekraczać w
sieciach gorącej wody średniodobowo +/-5%.
2.
Odchylenie temperatury nośnika dostarczanego do budynku Odbiorcy w
stosunku do tabeli regulacyjnej nie powinno przekraczać w sieciach
gorącej wody +/-5% pod warunkiem, że temperatura wody zwracanej z
węzła cieplnego do sieci ciepłowniczej jest zgodna z tabelą
regulacyjną z tolerancją +/-7%.
3.
Rozpoczęcie i przerwanie dostarczania ciepła w celu ogrzewania i
wentylacji powinno nastąpić nie później niż:
a.
w ciągu 24 godzin od złożenia przez Odbiorcę pisemnego
wniosku, jeżeli węzeł cieplny jest wyposażony w urządzenia
automatycznej regulacji dostawy ciepła oraz jeśli warunki
techniczno-ekonomiczne dostawy ciepła poprzez daną sieć i
węzeł uzasadnią ich eksploatację,
b.
w ciągu 48 godzin od złożenia przez Odbiorcę pisemnego
wniosku, jeżeli węzeł cieplny nie jest wyposażony w urządzenia
automatycznej regulacji dostawy ciepła oraz jeśli warunki
techniczno-ekonomiczne dostawy ciepła poprzez daną sieć i
węzeł uzasadnią ich eksploatację.
4.
Planowane przerwy w dostarczaniu ciepła w okresie letnim nie mogą
przekroczyć 14 dni, poza szczególnymi przypadkami wynikającymi z
przyczyn techniczno-organizacyjnych, w przypadku których przerwy
nie mogą przekroczyć 21 dni.
5.
Odbiorca musi być powiadomiony o terminie planowanych przerw z
minimum 7 dniowym wyprzedzeniem.
6.
Wstrzymanie dostarczania ciepła może nastąpić natychmiast w
przypadku pobierania ciepła bez zawarcia umowy sprzedaży ciepła.
7.
Wstrzymanie dostarczania ciepła może nastąpić niezwłocznie po
zawiadomieniu Odbiorcy w przypadkach, gdy wystąpią warunki
stwarzające zagrożenie dla życia, zdrowia i środowiska lub
zagrożenia w pracy źródła ciepła lub sieci ciepłowniczej, w wyniku
których nastąpiłoby przerwanie lub zakłócenia w dostarczaniu
ciepła innym Odbiorcom, a w szczególności gdy:
a.
z powodu wystąpienia awarii w źródle lub sieci ciepłowniczej nie
ma innych możliwości dostarczania ciepła do odbiorców,
b.
dalsze funkcjonowanie przyłącza, węzła cieplnego lub instalacji
odbiorczej stwarza bezpośrednie zagrożenie dla życia, zdrowia lub
środowiska,
c.
węzły cieplne i instalacje odbiorcze oraz zasilane z nich
urządzenia są użytkowane przez Odbiorcę w sposób powodujący
zakłócenia w pracy źródeł ciepła lub sieci ciepłowniczej.
4.
Wstrzymanie dostarczania ciepła może także nastąpić w przypadku,
gdy Odbiorca:
a.
samowolnie dokonał zmian w instalacji odbiorczej powodujących
zwiększony pobór ciepła lub pogorszenie warunków dostarczania
ciepła do innych Odbiorców,
b.
pobiera ciepło z całkowitym lub częściowym pominięciem układu
pomiarowo-rozliczeniowego lub dokonał w tym układzie zmian
zniekształcających wyniki pomiarów i rozliczeń,
c.
utrzymuje nieruchomość w sposób zagrażający prawidłowemu
funkcjonowaniu sieci ciepłowniczej,
d.
uniemożliwia wstęp upoważnionym pracownikom Dostawcy, wraz z
niezbędnym sprzętem, na teren nieruchomości lub do pomieszczeń, w
celu przeprowadzenia prac związanych z eksploatacją i naprawą
urządzeń stanowiących własność Dostawcy oraz badań, pomiarów lub
kontroli, w tym także kontroli układów pomiarowych, dotrzymywania
warunków umowy i warunków rozliczeń,
e.
zalega z zapłatą należności za dostarczane ciepło.
4.
Wstrzymanie dostarczania ciepła w przypadkach o których mowa w
ust. 7 może nastąpić po upływie 14 dni od określonego przez
Dostawcę terminu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości lub
terminu uregulowania zaległych należności, określonego w
doręczonym Odbiorcy wezwaniu do podjęcia niezbędnych działań lub
wezwaniu do zapłaty.
5.
Wznowienie dostarczania ciepła powinno nastąpić nie później niż po
upływie 48 godzin po ustaniu przyczyny wstrzymania dostawy ciepła.
6.
Dostawca udziela informacji na żądanie Odbiorcy w ciągu:
a.
6 godzin – informacji telefonicznej o przewidzianym terminie
usunięcia przerw i zakłóceń w dostarczaniu ciepła,
b.
7 dni – informacji pisemnych o przewidywanym terminie usunięcia
przerw i zakłóceń w dostarczaniu ciepła,
c.
6 godzin – informacji lub odpowiedzi telefonicznych na interwencje
i skargi składane przez telefon lub informacji o przewidywanym
terminie udzielenia pisemnego wyjaśnienia,
d.
14 dni – odpowiedzi pisemnych na interwencje, skargi i zażalenia
Odbiorcy składane na piśmie oraz odpowiedzi na interwencje i
skargi złożone przez telefon, które wymagają przeprowadzenia
dodatkowych analiz,
e.
30 dni – odpowiedzi pisemnych na interwencje, skargi i zażalenia
Odbiorcy składane na piśmie, które wymagają przeprowadzenia
postępowania wyjaśniającego.
4.
Dostawca ciepła ma obowiązek zawiadomienia Odbiorcy o planowanych
zmianach warunków dostarczania ciepła, które wymagają dostosowania
instalacji odbiorczych do nowych warunków, z wyprzedzeniem 12
miesięcy. Koszty dostosowania instalacji odbiorczych do nowych
warunków ponosi Odbiorca.
5.
Dostawca wykonuje, z uwzględnieniem technicznych możliwości, na
zlecenie Odbiorcy, czynności związane z uruchomieniem i
przerwaniem dostarczania ciepła do wskazanych przez Odbiorcę
obiektów. Czynności te Dostawca wykonuje:
a) nieodpłatnie – w przypadku, gdy jest to pierwsze zlecenie Odbiorcy
na:
- rozpoczęcie dostarczania ciepła do wskazanego obiektu po
przyłączeniu tego obiektu do sieci ciepłowniczej,
- rozpoczęcie dostarczania ciepła w danym roku w celu ogrzewania
wskazanego obiektu,
- przerwanie dostarczania ciepła w celu ogrzewania wskazanego obiektu
po rozpoczęciu dostarczania ciepła
b) odpłatnie – za każde dodatkowe zlecenie Odbiorcy dotyczące
przerwania lub rozpoczęcia dostarczania ciepła do wskazanych obiektów
4.
Dostawca pobiera dodatkowe opłaty za wykonanie czynności
związanych z uruchomieniem i przerwaniem dostarczania ciepła do
obiektów w przypadkach o których mowa w ust. 6 do 9, za wyjątkiem
przypadków określonych w ust. 7.
V. ZMIANA MOCY ZAMÓWNIONEJ
§ 6.
1.
Odbiorca zgłasza wielkość mocy zamówionej wypełniając załącznik nr
1 niniejszej umowy.
2.
Wniosek Odbiorcy o zmianie wielkości mocy zamówionej na kolejny
rok kalendarzowy winien być złożony Dostawcy najpóźniej do dnia 
 r. poprzedzającego kalendarzowy rok wprowadzenia zmiany.
3.
Nie złożenie przez Odbiorcę wniosku o zmianę mocy zamówionej w
trybie ust. 2 jest równoznaczne z zamówieniem dotychczasowych
wielkości mocy zamówionej na kolejny rok kalendarzowy, włącznie z
wynikającymi stąd skutkami finansowymi.
4.
Zmiana wielkości mocy zamówionej dla danego obiektu może być
dokonana jeden raz w roku kalendarzowym.
5.
Złożenie wniosku o zmniejszenie mocy zamówionej nie zwalnia
Odbiorcy od wniesienia opłaty za moc zamówioną i opłaty za usługi
przesyłowe w wysokości uprzednio zamówionej mocy do czasu
wprowadzenia zmiany zgodnie z wnioskiem.
6.
Zwiększenie mocy zamówionej wymaga zgody Dostawcy, który wniosek w
tej sprawie rozpatruje w ciągu 14 dni od daty jego utrzymania.
7.
Zmiana mocy zamówionej może nastąpić po jej uprzednim
uzasadnieniu. Odbiorca dokonuje zmiany mocy zamówionej na własne
ryzyko. Na prośbę Dostawcy Odbiorca powinien przedstawić
dokumentację techniczną obiektu, audyt energetyczny opracowany
przez uprawnionego audytora lub inne dokumenty uzasadniające
obniżenie lub podwyższenie mocy zamówionej.
8.
W przypadku zgłoszenia zmiany mocy zamówionej powodującej
konieczność zabudowy nowych urządzeń lub wymiany istniejących
elementów regulujących w układzie technologicznym i
pomiarowo-rozliczeniowym, Odbiorca zobowiązany jest do refundacji
kosztów poniesionych przez Dostawcę w związku z tą zabudową lub
wymianą.
VI. USTALENIE ILOŚCI CIEPŁA I NOŚNIKA CIEPŁA
§ 7.
Strony ustalają granicę eksploatacji na pierwszym zaworze za
urządzeniem pomiarowo-rozliczeniowym zainstalowanym w przyłączu w
budynku Odbiorcy.
§ 8.
1.
Ilość energii cieplnej dostarczanej Odbiorcy na potrzeby
centralnego ogrzewania ustalana będzie na podstawie urządzenia
pomiarowego zabudowanego w budynku Odbiorcy.
2.
Do czasu zabudowy urządzenia pomiarowego lub w przypadku jego
niesprawności, ilość energii cieplnej dostarczanej Odbiorcy na
cele centralnego ogrzewania ustalana będzie wg wzoru:
Qco = Nco x fxo x 24 x 3,6 x n
gdzie:
Qco – ilość energii cieplnej dostarczonej na cele CO [GJ],
Nco – moc zamówiona do celów CO [MW],
fxo – współczynnik uwzględniający rzeczywistą temperaturę zewnętrzną
dla danego okresu (wartości współczynnika dla poszczególnych wielkości
temperatury zewnętrznej podane są w kolumnie 2 załącznika numer 2),
n – ilość dni dostawy ciepła przy niesprawnym ciepłomierzu lub jego
braku,
24 – liczba godzin w ciągu doby,
3,6 – współczynnik przeliczeniowy [MWh] na [GJ]{1[MWh] = 3,6 [GJ]}
§ 9.
Ustalenia ilości pobranego przez Odbiorcę nośnika ciepła do
napełniania zładów oraz uzupełniania ubytków w instalacjach
odbiorczych dokonuje Dostawca na podstawie wskazań odpowiednich
urządzeń pomiarowych (wodomierzy).
VII. ROZLICZENIA FINANSOWE
§ 11.
1.
Podstawę prowadzenia rozliczeń i obliczenia należności stanowi
taryfa (tabela opłat za dostawę energii cieplnej), zamieszczona w
załączniku nr 3.
2.
Taryfa (lub tabela opłat za dostawę energii cieplnej) stanowią
integralną cześć umowy.
3.
O wprowadzeniu do rozliczeń cen i stawek opłat wynikających z
zatwierdzonej taryfy dla ciepła Dostawca powiadomi Odbiorcę w
formie pisemnej w terminie 14 dni przed datą, od której będą
obowiązywały (okres 14 dni liczy się od daty wysłania
zawiadomienia).
4.
W przypadku, gdy Sprzedawca (źródło) ciepła wprowadzi do
stosowania taryfę dla ciepła lub dostosuje ceny i stawki opłat do
zmieniających się warunków ekonomicznych, wówczas Dostawca
stosować będzie nowe ceny i stawki opłat z datą ich wprowadzenia
przez Sprzedawcę ciepła.
5.
Dostosowane do zmieniających się warunków ekonomicznych ceny i
stawki opłat Dostawca podaje do wiadomości Odbiorcy poprzez
pisemne zawiadomienie zawierające wysokość oraz podstawę ich
zmiany na 14 dni przed datą, od której będą obowiązywały.
6.
Całkowita opłata miesięczna Odbiorcy wyliczana będzie wg poniższej
zależności:
OCO = MZB x CDM + MZB x CDP + Qco x CDGJ +Qco x C DPGJ
+ CDA + Gnoo x CN
gdzie:
OCO – całkowita opłata miesięczna za dostawę ciepła w zł,
MZB - sumaryczna moc zamówiona dla budynku w MW,
CDM – cena Dostawcy za moc zamówioną zł/MW – opłata stała,
CDP – cena Dostawcy za przesył zł/MW – opłata stała,
Qco – ilość energii cieplnej na potrzeby ogrzewania, dostarczona do
budynku Odbiorcy, ustalona w sposób opisany w § 8 ust. 2,
CDGJ – cena Dostawcy za ciepło zł/GJ – opłata zmienna,
CDPGJ – cena Dostawcy za przesył zł/GJ – opłata zmienna,
CDA – opłata abonamentowa Dostawcy zł/przyłącze,
Gnoo – ilość nośnika ciepła, przypadająca na odbiorcę, w m3, ustalona
w sposób opisany w § 10 ust. 1,
CN – cena Dostawcy za nośnik zł/m3.
7.
Faktury zawierające opłaty wymienione w ust. 6 będą wystawiane
jeden raz w miesiącu, nie później niż w ostatnim dniu danego
miesiąca.
8.
Zapłata należności następuje w terminie 14 dni od daty otrzymania
przez Odbiorcę faktury.
9.
Niedotrzymanie terminów płatności upoważnia Dostawcę do naliczenia
odsetek w wysokości  % w skali roku .
10.
Należności za dostawę energii cieplnej regulowane będą przez
Odbiorcę w formie polecenia przelewu na rachunek Dostawcy.
11.
Złożenie przez Odbiorcę reklamacji nie zwalnia go z obowiązku
uregulowania faktur wystawionych przez Dostawcę.
12.
Zmiany w fakturze, po rozpatrzeniu reklamacji, dokonywane będą
poprzez wystawienie faktury korygującej.
13.
Wprowadzenie przez Dostawcę taryfy dla ciepła i kolejne zmiany cen
i stawek opłat nie powodują konieczności zmiany umowy.
VIII. UPUSTY, BONIFIKATY I OPŁATY DODATKOWE
§ 12.
1.
Zakłócenia pracy węzła cieplnego lub sieci cieplnej, powodujące
ograniczenia lub przerwy w dostarczaniu energii cieplnej Odbiorcy,
są podstawą do udzielenia przez Dostawcę upustów – z wyjątkiem
sytuacji określonych w ust. 2
2.
Dostawca nie udziela upustów w razie:
a.
przerw trwających poniżej 24 godzin lub ograniczeń krótszych od
48 godzin, jeżeli łącznie ilość przerw i ograniczeń nie jest
większa od dwóch dni w okresie rozliczeniowym,
b.
wprowadzenia ograniczeń na podstawie zarządzeń właściwych władz
państwowych lub samorządowych,
c.
planowanych prac remontowych.
3.
Naliczanie upustów następować będzie w miesiącu następnym po
okresie rozliczeniowym.
4.
Przez ograniczenie rozumie się zmniejszenie w okresie doby dostawy
mocy cieplnej dla ogrzewania o 10-50% mocy zamówionej w
przeliczeniu na warunki obliczeniowe.
5.
Przez przerwę w dostawie ciepła rozumie się brak dostawy lub
zmniejszenie dostawy mocy cieplnej o więcej niż 50% mocy
zamówionej w przeliczeniu na warunki obliczeniowe.
6.
O stwierdzonych zakłóceniach w dostawie energii cieplnej Odbiorca
niezwłocznie powiadamia Dostawcę, który w ustalonym obustronnie
terminie i miejscu rozpatruje reklamację. W węzłach z automatyczną
regulacją dostarczania energii cieplnej, sprawdzenie dotrzymywania
parametrów wody sieciowej powinno odbywać się zarówno przy
włączonej, jak i wyłączonej automatyce. Po zbadaniu sprawy strony
spisują protokół stanowiący podstawę do rozliczenia należności za
dostarczoną energię cieplną oraz określenie kary umownej.
7.
W razie niestawienia się jednej ze stron w uzgodnionym miejscu i
czasie, druga strona spisuje protokół jednostronny, który stanowi
podstawę dalszego postępowania.
8.
W przypadku wystąpienia awarii na osiedlowej sieci cieplnej lub w
węźle grupowym powodujących przerwę lub ograniczenie w dostawie
energii cieplnej, Dostawca udziela upustu z zastrzeżeniem ust. 2.
9.
Upust oblicza się w sposób określony w rozporządzeniu Ministra
Gospodarki i Pracy z dnia 30.7.2004 r. w sprawie szczegółowych
zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz zasad rozliczeń w
obrocie ciepłem (Dz.U. 2004 Nr 184, poz. 1902).
10.
W przypadku niedotrzymania przez Dostawcę warunków umowy w
zakresie terminów rozpoczęcia i zakończenia dostarczenia ciepła na
ogrzewanie oraz planowanych przerw w dostarczeniu ciepła w okresie
letnim, Odbiorcy przysługują bonifikaty, których wysokość ustala
się wg następującej zasady: jeżeli rozpoczęcie lub zakończenie
dostarczenia ciepła w celu ogrzewania nastąpiło z opóźnieniem w
stosunku do wcześniejszych ustaleń, bonifikata stanowi 1/30 opłaty
miesięcznej za zamówioną moc cieplną na ogrzewanie, za każdą
rozpoczętą dobę opóźnienia dla obiektów w których nastąpiło
opóźnienie.
IX. NIELEGALNE POBIERANIE CIEPŁA PRZEZ ODBIORCĘ
§ 13.
Za nielegalne pobieranie ciepła przez Odbiorcę uznaje się:
a.
pobieranie ciepła bez zawarcia umowy sprzedaży z Dostawcą,
b.
pobieranie ciepła niezgodne z postanowieniami umowy sprzedaży
ciepła, w tym:
*
z całkowitym lub częściowym pominięciem ciepłomierza,
*
w wyniku dokonywania w ciepłomierzu uszkodzeń powodujących
jego nieprawidłowe działanie
*
poprzez samowolną manipulację w urządzeniu regulującym
obliczeniowe natężenie przepływu nośnika ciepła.
2.
W przypadku nielegalnego pobierania ciepła przez Odbiorcę,
określonego w ust. 1 pkt b), Dostawca pobiera podwyższone opłaty w
wysokości dwukrotnych cen i stawek opłat określonych w taryfie dla
danej grupy Odbiorców. Opłaty te nalicza się począwszy od
następnego dnia po dacie ostatniego odczytu, chyba że z
okoliczności wynika, że nielegalny pobór miał miejsce również
przed wskazaną datą. W takim przypadku opłatę pobiera się za cały
okres nielegalnego poboru ciepła.
3.
Odbiorca zapłaci Dostawcy opłatę dodatkową za pobór mocy
godzinowej przekraczający moc zamówioną dla warunków
obliczeniowych. Opłata ta wynosi 3-krotność stawki opłaty za moc
zamówioną i opłaty za usługi przesyłowe pomnożone przez nadwyżkę
pobranej mocy godzinowej ponad moc zamówioną za okres
rozliczeniowy.
4.
Podstawą do naliczenia przez Dostawcę opłat wymienionych w ust. 1,
2 i 3 będą pisemne protokoły stwierdzające nielegalne pobieranie
ciepła lub przekroczenie mocy zamówionej. Protokoły te podpisują
upoważnieni przedstawiciele Dostawcy i Odbiorcy (pobierającego
ciepło). Odmowa podpisania protokołu przez Odbiorcę lub
pobierającego ciepło bez umowy, bez pisemnego uzasadnienia, nie
stanowi przeszkody do naliczenia opłat.
X. WYPOWIEDZENIE UMOWY
§ 14.
1.
Odbiorca i Dostawca mogą wypowiedzieć umowę z zachowaniem
3-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Okres wypowiedzenia liczy się
od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu w którym
zostało złożone wypowiedzenie.
2.
Rozwiązanie umowy sprzedaży ciepła w trybie określonym w ust. 1
winno nastąpić nie później niż do 1 września danego roku
kalendarzowego pod rygorem skutków prawnych określonych w § 6 ust.
3.
3.
Rozwiązanie umowy sprzedaży ciepła z zachowaniem terminu
określonego w ust. 2 nie zwalnia Odbiorcy z obowiązku uiszczenia
opłat za zamówioną moc cieplną do końca danego roku
kalendarzowego.
4.
Koniec wypowiedzenia winien przypadać na zakończenie sezonu
grzewczego, nie później jednak niż do 30 czerwca, pod warunkiem,
że Odbiorca dokonujący rozwiązania umowy uiści opłatę za moc
zamówioną i opłatę za usługi przesyłowe do końca roku
kalendarzowego.
5.
Wszelkie zmiany umowy muszą być wprowadzone w formie aneksu.
6.
Zmiany w załącznikach nie powodują konieczności wypowiedzenia
warunków umowy.
7.
Wznowienie dostawy ciepła może nastąpić po ponownym uzyskaniu
zapewnienia dostawy ciepła oraz nowych warunków technicznych
podłączenia wydanych przez Dostawcę.
XI. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
§ 15.
1.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie
przepisy:
a.
ustawy z dnia 10.4.1997 r. Prawo energetyczne (t.j. Dz.U. z 2003
r., Nr 153, poz. 1504 ze zm.) oraz przepisów wykonawczych wydanych
na jej podstawie,
b.
ustawy Kodeks cywilny.
2.
Wszelkie spory wynikłe z nieprzestrzegania niniejszej umowy
rozstrzygane będą przez Sąd Rejonowy właściwy dla siedziby
Dostawcy.
3.
O wszelkich zmianach dotyczących Odbiorcy, w tym zmianach: adresu,
numeru konta i banku, Odbiorca powiadomi niezwłocznie Dostawcę pod
rygorem poniesienia kosztów związanych z niedostarczeniem
właściwych danych Odbiorcy.
4.
Umowa obowiązuje od dnia ..................................... r.
i jest zawarta na czas ...................................
5.
Treść zawartej umowy stanowi tajemnicę Stron. Strony zobowiązują
się do nierozpowszechniania treści umowy, jak też do nieujawniania
jej osobom trzecim, za wyjątkiem organów wymiaru sprawiedliwości,
Urzędu Regulacji Energetyki, kontroli podatkowej, biegłych
rewidentów badających sprawozdania finansowe – pod rygorem skutków
prawnych.
6.
Integralną część umowy stanowią:
a.
załącznik nr 1 – wniosek Odbiorcy zamówienia mocy cieplnej,
b.
załącznik nr 2 - tabela temperatur dla grupowej stacji
wymienników,
c.
załącznik nr 3 – tabela opłat lub taryfa dla ciepła.
2.
Umowa niniejsza sporządzona została w trzech jednobrzmiących
egzemplarzach, dwa dla Dostawcy i jeden dla Odbiorcy.
........................................................
..................................................
(podpis Odbiorcy lub osoby (podpis Dostawcy)
upoważnionej do działania w jego imieniu)
10